【実体験から語る】ワンストップ型リノベーション会社をおすすめする4つの理由
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理想のリノベーションマンションを手に入れる
【リノベ不動産を選ぶ理由】一級建築士が口コミ、評判、体験談を基に徹底解説
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「リノベーション＋中古マンション」の魅力を発信
自宅リノベ体験談 ✕ 一級建築士 ✕ 宅建士
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リノベーション体験談ブログ
リノベーションをしたいと思った時に、リノベーション会社が多すぎて、
「どこに相談したらよいかわからない」
「個々のリノベーション会社の特徴がわからない」
「結局、我が家に合うリノベーション会社はどこ？」
と感じている人は多いのではないでしょうか。
正直、自分で調べてもどこの会社がどういう特徴があるのかわかりづらいですよね。
今回はそのリノベ会社の特徴をリノベーション体験者・一級建築士の目線でまとめた記事になります。
今回ピックアップするのは、注目のリノベーション会社「リノベ不動産」です。
以下に、「リノベ不動産」のおすすめポイントを3つご紹介します。
リノベ不動産 おすすめポイント
- 日本最大級のネットワークで全国対応可能
- さまざまなパターンのリノベーションに対応
- 新築戸建て、プチリノベーション、新築＋リノベーション他
- 手厚いアフターサポート「TEATSUKU」
夢のマイホームを手に入れるための最大の秘訣は「積極的にで行動すること」です。
この記事を読んで少しでも気になる会社があれば、まずは資料請求や個別相談会に参加してみてください。あなたの夢に一歩近づくはずです。
今回も「購入者目線と建築のプロ目線」での記事になっておりますので、ぜひ最後までご覧ください。
Contents
リノベ不動産の概要
リノベ不動産とは？
リノベ不動産は、中古物件のリノベーションを中心に、新築・中古物件の販売やリノベーション済み物件の提供など、多岐にわたるサービスを展開する全国対応可能な貴重なリノベーション会社です。
全国の不動産会社、リフォーム施工事業者、工務店などと提携関係を結び、希望に沿ったマイホーム取得が実現できる企業とマッチングするプラットフォームを展開しています。
また、リノベ不動産はワンストップサービスを提供している会社です。
ワンストップ型リノベーション会社とは？
物件探しから設計・施工、住宅ローンの相談、アフターサービスまですべての工程を1つの会社で完結できるサービス
「どこに何を相談すればいいのかわからない…」という方でも、窓口が一本化されているので、スムーズに理想の住まいづくりが進められます。
総予算の管理もまとめて面倒を見てもらえるので、余計な心配をせずに、マイホームづくりに集中できるのも大きな魅力です。
下記は「ワンストップ型リノベーション会社」についての詳細記事です。ぜひ参考にしてください。
≫≫【実体験から語る】ワンストップ型リノベーション会社をおすすめする4つの理由
リノベ不動産会社概要
| サービス名 | リノベ不動産 |
| 商号 | 株式会社WAKUWAKU |
| 本店所在地 | 東京都目黒区三田2-4-4 |
| 設立 | 2013年6月 |
| 対応エリア | 全国 |
リノベ不動産の施工事例
オーソドックスなものから個性的なものまで、さまざまなタイプのマイホームが実現可能です。
リノベ不動産の口コミ・評判
リノベ不動産のネット口コミや評判は下記になります。
肯定的な口コミ・評判
- リノベーション工事ご担当者さまにおかれましてはまさに職人で、今回はスケルトンからのフルリノベーションでしたので、間取りから設備までどこをどうしたら良いか全くわからない状態からスタートしたのですが、なんとなくイメージをお伝えするとすぐに何パターンか具現化してくださり、楽しく悩みながらも合理的に打ち合わせを進行して頂きました。（引用元：googlemap）
- 物件探しの時点から建築士の方も交えてリノベーションした時のイメージ図を出してくださり、こちらの希望に寄り添った提案をしてくださいました。子どもが一緒にいる時は打ち合わせの時もキッズスペースで遊んだり声をかけてくださり気遣い満点でした。リノベーションでは豊富な経験から自分たちのテイストにあったものをお勧めしてくださいました。無垢の床を提案された時、高いのでは…と思いましたが、数種類の木の特徴を聞き、実際に店舗の床で体験。子どもの頃に遊んでいたログハウスのあの温かさを思い出し、思い切ってお願いしました。オイル塗りも経験して、より我が家に愛情が芽生えました。（引用元：googlemap）
- 昨年末に念願のフルリノベーションを終え、生まれ変わった家でとても快適な生活を送っています。今回、リノベ不動産の担当の方に勧められたFP相談会では、確定申告方法や老後に向けてのライフプラン設計、今後の資産運用等のより豊かな生活を長く続けるためのアドバイスをいただきました。（引用元：googlemap）
否定的な口コミ・評判
- 購入、リノベーションをさせていただきましたがガッカリな対応でした。まず、リノベにより火災報知器が作動しなくなる不備がありこちらから連絡し、来ていただいたのですが、適当に処理されたようで、マンションの定期点検で再度連絡することになりました。その後も1度では原因が不明とのことで、天井に穴をあけられた状態で半年以上、、4回以上は有給をとり、対応の時間を要しました。マンションの管理会社にも、これは菓子折りだけじゃ足りないですね、と言われたのですが、当のリノベ不動産からは定型的な、「大変申し訳ございませんでした、次の工事日は…」くらいの謝罪で、びっくりしました。いつもクレームを言うタイプではないですがおかしいと思い、仕方なく意見をメールしたところ、対応もしてもらったことのない知らない人から、また同じような、申し訳ございませんでした、今後このようなことがないように…的な定型分が送られてきて、あぁ、もうダメだな。と思いました。（引用元：googlemap）
- アフターフォローの厚さに惹かれましたが、忙しそうでアフターフォローはもう少し早い対応していただけますとうれしいです。まず、私たちの予算もとても少なかったことが前提としてありますが、床のフローリングが無垢材の無塗装でした。こちらがなんにも調べてないのも悪いのですが、うちには子供がいることもご存じだったので、せめてオプションでも塗装の提案が欲しかったし、床の扱いについての注意点やお手入れ方法の共有が欲しかったです。(もちろんそれくらい自分で調べろということなんですけど)（引用元：googlemap）
- 痒いところに手が届きそうで届かない事が多い印象でした。こちらがしっかりリノベーションや不動産のことを勉強していなければ痛い目に遭います。(これはどこの会社でもそうかもしれませんが)（引用元：マンションコミュニティ）
リノベ不動産の良い口コミでは、「提案力がある」「トータルで面倒をみてくれた」といった点が高く評価されています。
一方で悪い口コミを見ると、「アフターサービスの対応に差がある」という声も見られます。
下記は「リノベーション会社の担当者」についての詳細記事です。ぜひ参考にしてください。
≫≫夢のマイホーム「担当者選び」を考えたことはありますか？良い担当者・悪い担当者の見極め方
ここでは参考に載せましたが、私は口コミや評判は気にしない方がいい思っております。
口コミを書く人は、肯定的な意見が少ないことや問題があった場合に書き込みをすることが多いと感じています。
どのリノベーション会社の口コミを検索しても否定的なコメントが多いです。
実際に個別相談会やセミナーに参加して、自分で判断することが重要です。
【Q & A】資料請求や個別相談会に参加すると、しつこい営業をされるの？
セミナーや相談会に行くと、しつこく営業されないの？
僕が行った相談会やセミナーでは、しつこい営業はなかったよ。
翌日、お礼のメールが来たくらいだよ。
「資料請求・個別相談会」についてまとめた記事です。ちょっとでも不安を持っている人はぜひ読んでください。
あわせて読みたい
【本当に無料なの？】資料請求・個別相談会・セミナー・完成見学会の疑問解決！
リノベ不動産のメリット
メリット
- 日本最大級のネットワークで全国対応可能
- 様々なパターンのリノベーションに対応
- 新築戸建て、プチリノベーション、新築＋リノベーション他
- 手厚いアフターサポート「TEATSUKU」
日本最大級のネットワークで全国対応可能
リノベ不動産は北は北海道から南は沖縄まで、リノベーション会社としては珍しく、多くの店舗があります。
実績が豊富なリノベーションは首都圏に多くありますが、リノベ不動産はその首都圏以外の人の悩みを解決してくれます。
全国対応のワンストップ型のリノベーション会社は「リノベ不動産」と「リノべる。」だけです。
「私の希望エリアに豊富な実績があるリノベーション会社がない」と困っている人には最適です。
「相談だけでも」と思っている人も気軽に相談できる環境があります。
実績が豊富なリノベーション会社を選ぶことは、リノベーションを成功させる最低条件となります。
「リノベーション会社の選び方」についてまとめた記事は、下記をご覧ください。
あわせて読みたい
【後悔しない・騙されない】リノベーション会社の選び方｜たった2つのルール
自宅に近いリノべ会社が良い理由
多くの店舗があるメリットは他にもあり、購入エリア(自宅)の近くのリノベーション会社に依頼できるということです。
購入エリア(自宅)の近くが良い理由
- 地域特有の気候条件に考慮した設計ができる
- 湿気が多い、沿岸部での塩害、夜間の寒暖差など
- 何かあった時のアフターサービスを迅速に対応してもらえる
- 設計の打合せが近くて楽
例えば…
静岡でリノベーションをする場合には、隣県である愛知の会社に依頼するよりも、そのエリアの不動産価格の動向を熟知し、適切な金額の交渉ができる。
また、静岡の会社に依頼した方が地域特有の気候条件を考慮したリノベーションをしてくれる
様々なパターンのリノベーションに対応
まず驚きなのが、リノベ不動産は「リノベーションだけではない」ことです。
会社名に「リノベ」と入っていることはお構いなしです。
様々なパターンのリノベーションに対応
- 中古マンション＋リノベーション
- 中古戸建て＋リノベーション
- 持ち家＋プチリノベーション
- 新築注文住宅
- 新築建売＋リノベーション
マイホームの選択肢に迷っている人には最適です。
個別の注文住宅はA会社に相談し、リノベーションはB社、建売はC社に相談といった具合に頼むと、メリットデメリットが非常に比較しづらいことが多いのと、非常に時間も掛かります。
そして、なんとなくデメリットを理解しないまま進み、最終的に後悔するマイホームになる確率は高いです。
しかし、その問題もリノベ不動産なら解決できます。
全てのマイホームの総合相談窓口であり、「真のワンストップ会社」と言っても過言ではありません。
手厚いアフターサポート「TEATSUKU(テアツク)」
リノベ不動産独自のアフターサポート「TEATSUKU（テアツク）」が充実しています。
リノベ不動産のアフターサポート TEATSUKU(テアツク)
- 最長10年までメーカー保証と同等の修理サービス
- 通常は1〜2年が多い
- 緊急時の駆け付けサポート（24時間365日コールセンターで受付）
リノベ不動産専用の窓口に修理依頼を一本化できますので、トラブルが起きた場合に迷うことがありません。
リノベ不動産はフランチャイズ制ですが、このような対応サポートがあるのも安心材料の1つです。
リノベ不動産のデメリット
デメリット
- フランチャイズ制のため、サービスの質にばらつきがある可能性がある
- 金額が不透明（隠れコスト）
フランチャイズ制のため、サービスの質にばらつきがある可能性
リノベ不動産はフランチャイズ制を採用しているため、加盟店ごとにサービスの質や対応が異なる場合があります。
例えば、A社は「中古マンション＋リノベーションが得意」で、B社は「中古戸建＋リノベーションが得意」など、各加盟店でサービスに力を入れているところにばらつきがある可能性が高いです。
この問題は、個別相談会に判断していきましょう。
個別相談会でお金を取られることもありませんし、半日勉強に使うと思えば、ノーリスクです。人生最大の買い物をするのに、半日の消費を惜しむことはありません。
フランチャイズとは？？
フランチャイズとは、事業本部（リノベ不動産）が加盟店（全国のリノベーション会社）に対し、商標や経営ノウハウなどを提供し、加盟店がその見返りとしてロイヤリティや加盟料を支払う契約形態のビジネスモデルです。
身近なフランチャイズだと不動産賃貸の「アパマンショップ」や「ホームメイト」などがあります。
金額が不透明（隠れコスト）
フランチャイズは、本部の商標やノウハウを利用する代わりに、ロイヤリティを支払うシステムがあります。
この金額をどこが負担しているかはブラックボックスです。
購入者が隠れコストとして負担している場合もあれば、加盟店(リノベーション会社)が負担している場合もあります。
物件探しから始めて、リノベーションする人のデメリットは相見積ができないことです。
可能であれば、A社、B社、C社と比較したいですが、できないのが現状です。
理由は、中古物件は個々の特色があるため、同じ物件をA社、B社、C社と3社に紹介されることは、仲介手数料の問題や売主（仲介業者）が嫌がるため、不動産業界では御法度となっているためです。
リノベ不動産を選ぶべき人
リノベ不動産を選ぶべき人
- マイホーム選びに迷いがある人（注文住宅も捨てきれない）
- 首都圏以外でリノベーションをしたい人
マイホーム選びに迷いがある人（注文住宅も捨てきれない）
リノベーションをしようと思った人であれば、注文住宅も選択肢に上がったのではないでしょうか。
私はリノベーションを知るまでは、「理想のマイホーム＝注文住宅」と考えていました。
マイホーム実現に向けて、注文住宅しかないと確信していたほどです。
少しでも迷いがある人には、リノベ不動産はとてもマッチします。
メリットで挙げたように、様々なパターンに対応できるからです。
様々なパターンのリノベーションに対応
- 中古マンション＋リノベーション
- 中古戸建て＋リノベーション
- 持ち家＋プチリノベーション
- 新築注文住宅
- 新築建売＋リノベーション
すべての悩みがリノベ不動産1社で完結します。
例えば、予算が4,000万円だったと場合、その予算内での最善の手段を相談できます。
リノベ不動産でない、建売戸建てを専門にしているA社に相談したとします。
「中古のここがダメだ」
「今なら最後の1戸だから値引きができる」
「新築建売戸建てが1番得だ」
のような営業トークでゴリ押しされる可能性もあります。
なぜなら、営業マンは売れればよいためです。
残念なことに、これが不動産業界の現実です。
知り合いに営業マンがいれば、聞いてみればわかります。
しかし、リノべ不動産は違います。
リノベ不動産としては、どのパターンでもメリットがあり、わざわざ購入者にとって不利益をもたらすことがないためです。
ただし、選択肢が多い分、相談する前にどれが望ましいか、あなたの家族にとっての優先順位をつけておくことをおすすめします。
首都圏以外でリノベーションをしたい人
リノベ不動産は北は北海道から南は沖縄まで、多くの店舗があります。
実績が豊富なリノベーションは首都圏に多くありますが、リノベ不動産はその首都圏以外の人の悩みを解決して、夢のマイホーム実現に導いてくれます。
ここまで読んでくださった人は「結構、地元のリノベーション会社になるんでしょ？」と思う人もいるかと思いますが、リノベ不動産としてのノウハウを全国の店舗と共有しているメリットは非常に大きいです。
地元のリノベーション会社1社では解決できない問題も、フランチャイズの本部の指導の元で解決することもできます。
また、アフターサポートも受けられます。
【まとめ】リノベ不動産を選ぶ理由
リノベ不動産を選ぶ理由は、理解してもらえたでしょうか？
まずリノベ不動産はリノベーションを成功させるための条件である「ワンストップサービス」を提供しております。それだけでも選ぶ理由の1つになります。
その他のリノベ不動産の特徴（＋α）は下記になります。
リノベ不動産のメリット
- 日本最大級のネットワークで全国対応可能
- さまざまなパターンのリノベーションに対応
- 新築戸建て、プチリノベーション、新築＋リノベーション他
- 手厚いアフターサポート「TEATSUKU」
私が体験したリノベ不動産の印象は、一生懸命やってくれるイメージでした。
フランチャイズについても丁寧に説明してくれましたし、「わからないことは解決しますので、なんでも相談してください」と、頼れるお兄さんの印象がとても残っています。
また、リノベ不動産を選ぶべき人は下記になります。
リノベ不動産を選ぶべき人
- マイホーム選びに迷いがある人（注文住宅も捨てきれない）
- 首都圏以外でリノベーションをしたい人
冒頭にも述べましたが、夢のマイホームには、「積極的にで行動することが成功の秘訣」となります。
そのためには、少しでも気になるリノベーション会社があれば、資料請求、個別相談会に参加から始めることをおすすめします。
「しつこい営業がない」というのは、リノベーション業界の特徴だと感じております。
ちょっとした時間を費やすことで、自分に合ったリノベーション会社と出会うことができます。
私自身は普段積極的に行動するタイプではありませんが、金額が大きいので、失敗は許されないと思い、頑張りました。あなた自身も、ぜひ実践してみてください。
下記の公式HPより、資料請求や個別相談会の申込みができます。
今回も最後までご覧いただき、ありがとうございました。
リノベーションの魅力を発信しております。関連記事を読んでいただくと理解が深まると思います。ぜひご覧ください。
ABOUT ME
「リノベ＋中古マンション」の魅力を発信
自身のリノベ経験を基に執筆中
30代の大手ゼネコン勤務
妻と猫1匹との3人暮らし
〜 保有資格 〜
・一級建築士
・宅地建物取引士
・1級建築施工管理技士
・1級管工事施工管理技士
自身のリノベ経験を基に執筆中
30代の大手ゼネコン勤務
妻と猫1匹との3人暮らし
〜 保有資格 〜
・一級建築士
・宅地建物取引士
・1級建築施工管理技士
・1級管工事施工管理技士
