2026.07.27 2026.07.28

【リノベ不動産の費用】料金の仕組みと見積もりで確認すべき4つのポイント

fu-fu

記事内に商品プロモーションを含む場合があります

「リノベ不動産の費用はいくら？」
リノベ不動産は全国に加盟店を持つネットワーク型の会社のため、費用の考え方が他社と少し異なります。この記事では、料金の仕組みと見積もりの見方を、一級建築士の視点で整理します。

口コミや評判・メリットデメリットは別記事にまとめています。

あわせて読みたい

Contents

リノベ不動産に「全国一律の料金表」がない理由

リノベ不動産は、日本最大級のネットワークを持つフランチャイズ形式のブランドです。全国各地の加盟店が、それぞれの地域で施工を担当しています。

そのため、全国共通の一律料金表は公開されていません。費用は担当する加盟店による個別見積もりになります。

これは不透明ということではなく、構造上の必然です。リノベーション費用を構成する材料費と職人の工賃は地域によって差があるため、全国一律の価格を提示するほうがむしろ実態に合いません。

一級建築士の視点で言えば、これはメリットにもなります。都心部は職人の人件費や資材の運搬コストが高くなりがちですが、地方では同じ内容でも費用を抑えられる可能性があります。

全国対応のリノベーション会社は数が限られるため、地方在住で「そもそも相談できる会社が少ない」という人にとって、リノベ不動産は貴重な選択肢です。

個別見積もりだからこそ、金額の大小より「何が含まれているか」の確認が重要です。以下の4点は必ず確認しましょう。

とくに4つ目は中古リノベ特有の重要ポイントです。中古物件は解体してみないと分からない部分があり、想定外の補修が発生したときの扱いを事前に決めておくことが、予算オーバーを防ぐ鍵になります。

費用を比較するときに見落とされがちですが、リノベ不動産には独自のアフターサポート「TEATSUKU（テアツク）」があります。

メーカー保証が切れた後も最長10年まで保証が延長され、修理の問い合わせ窓口が一本化されます。緊急時の駆けつけサービスもあります。

引き渡し後に設備が壊れた場合、保証がなければ修理費は自己負担です。目先の見積額だけでなく、10年間のトータルコストで比較すると、評価は変わってきます。

あわせて読みたい

工事費や物件価格は地域で差が出ますが、次の諸費用は全国共通で必要になります。見積もりを比べるときは、この部分も含めて総額で考えましょう。